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Casa em Condomínio para Venda

Guarajuba (monte Gordo) - Camaçari / BA

R$ 19.990.000

R$ 2.500,00

Condomínio

R$ 15.000,00

IPTU

7

Dormitórios

7

Suítes

8

Banheiros

6

Vagas

4

Salas

31 pessoas

Acomodações

Código: CRGTAG20000

Endereço: Rodovia BA-099 - Estrada do Côco, 39

Complemento: KM -39

Ponto de Referência: ALPHAVILLE GUARAJUBA

Bairro: Guarajuba (monte Gordo)

Condomínio: Alphaville Guarajuba

Área Total: 769,98 m²

Área Útil: 667,94 m²

Área Construída: 667,94 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 29.927,00

Empreendimento

ALPHAVILLE GUARAJUBA
Estágio da Obra: Pronto para Morar

🏡 Casa de luxo frente mar em Guarajuba ✨ 7 suítes | spa | cinema | porteira fechada 📍 Alphaville Guarajuba – BA

Sobre o Imóvel

Residência de Alto Padrão – Frente Mar em Alphaville Guarajuba
Localizada no condomínio mais exclusivo de Guarajuba, esta casa pé na areia oferece uma experiência única de luxo, conforto e sofisticação.
Com vista deslumbrante para o mar e acesso direto à Praia do Caribinho, a mais desejada da região, esta propriedade é ideal para quem busca viver com elegância e tranquilidade no litoral norte da Bahia.
 
Características Gerais
  • Área do terreno: 767,94 m²
  • Área construída: 667,94 m²
  • Suítes: 07 finamente decoradas
  • Capacidade de hospedagem: até 31 pessoas
  • Camas: 17 no total
  • Garagem: 06 vagas
  • Infraestrutura para carro elétrico

Lazer e Bem-estar

  • Piscina com hidromassagem e cascata
  • Ampla varanda gourmet com churrasqueira
  • Espaço de jogos e brinquedoteca
  • Academia climatizada com TV Smart
  • Spa com sauna e sala de massagem
  • Salão de beleza completo
  • Home theater e sala íntima
  • Adega climatizada e mesa de carteado
  • Cozinha completa e área de serviço
  • Sala ampla com dois ambientes e pé-direito elevado

Distribuição das Suítes

  • Suíte Master (1º andar): vista total mar, cama king + auxiliar, closet, varanda, TV Smart 55", ar split, banheiro com 2 duchas
  • Suítes Standard (1º andar): vista parcial mar, camas solteiro + auxiliares, varanda, ar split
  • Suítes Standard (térreo): vista parcial mar, cama casal + auxiliar, TV Smart 32", ar split
  • Suíte Subsolo: ventilação natural, cama casal + solteiro + auxiliar, TV Smart 32"

Valores de Venda e Locação

  • Venda: R$ 19.990.000,00 – porteira fechada
  • Locação por temporada:
  • Baixa (abr–ago): R$ 6.990,00/dia
  • Média (set–nov): R$ 8.990,00/dia
  • Alta (dez–mar): R$ 12.990,00/dia
  • Altíssima (Réveillon, Carnaval, feriados): R$ 19.990,00/dia

Estadia mínima:

  • Padrão: 2 diárias
  • Réveillon: 10 diárias
  • Carnaval: 7 diárias

Obrigações do Locatário

  • Taxa de limpeza: R$ 400,00
  • Energia elétrica: R$ 1,40 por kWh consumido
  • Água: R$ 19,99 por m³ consumido
 Localização Privilegiada – Alphaville Guarajuba
O condomínio Alphaville Guarajuba oferece segurança 24h, clube privativo, áreas verdes preservadas, ciclovias, quadras esportivas e acesso direto à praia.
A região é cercada por restaurantes renomados, beach clubs, mercados e serviços de alto padrão — além de estar a poucos minutos da Praia do Forte e do Aeroporto de Salvador.
Esta não é apenas uma casa — é um estilo de vida à beira-mar.

Características

  • plano

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • SPA / Hidromassagem

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

]

Localização

Rodovia BA-099 - Estrada do Côco, 39, Camaçari - BA, 42840-310

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99971-9071
Cássia Ribeiro
Rua da Grécia, 8 - Edf. Serra da Raiz, sala 411
Comércio - Salvador
55 (71) 99971-9071 
contato@cassiaribeiroimoveis.com.br

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A Corretora

Cássia Ribeiro
Rua da Grécia nº. 08, Edf. Serra Da Raiz Sala 411.
Comércio - Salvador / BA
Creci: 13.728

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